EDENOVO

Maison à Colmenar

Maison à Colmenar - Main Photo
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EDN-104619
À vendre
En vente depuis 15 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
161 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique villa individuelle située à Colmenar offre une immersion totale dans la splendeur de l'Andalousie. Nichée sur un terrain privé de plus d'un hectare, elle garantit une intimité absolue et des vues panoramiques spectaculaires s'étendant des montagnes environnantes jusqu'à la mer Méditerranée. C'est une propriété conçue pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, souhaitant profiter d'un cadre de vie authentique tout en restant proche des commodités.

La maison, de plain-pied, propose un agencement fluide et moderne. La pièce de vie principale, comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec cheminée, est le cœur convivial de la demeure, s'ouvrant directement sur une terrasse de 30 m². L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et de deux salles de bains, dont une suite parentale avec salle de bain privative, offrant un confort optimal pour toute la famille.

Côté équipements, la villa ne manque de rien : chauffage central et climatisation assurent un bien-être constant en toutes saisons. À l'extérieur, la vaste piscine entourée d'un grand solarium constitue le point central des journées d'été. Le jardin est soigneusement entretenu et dispose de plusieurs espaces de détente ombragés, d'une allée privée élégante et de remises pratiques pour le rangement du matériel de jardinage.

Située à seulement 4 km du village de Colmenar, vous accéderez facilement aux commerces, restaurants et services locaux en quelques minutes. La propriété est entièrement raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité et dispose de tous les titres de propriété en règle. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence secondaire de qualité ou une maison de campagne facile à vivre à proximité de Malaga.

Surfaces

Surface:161 m²Terrain:10599 m²

Général

Type:Maison
Région:ColmenarQuartier/Ville:Colmenar
Prix demandé

€ 329 000

Prix au m²
€ 2 043 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 043 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 329 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 320
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 290
Total taxes et frais€ 31 810
Coût total d'achat€ 360 810

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 329 000
Apport personnel20% (€ 65 800)
%
ans
Montant du prêt€ 263 200
Mensualité€ 1 317,64
Revenu mensuel requis€ 4 392,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-104619·EUR 329 000€ 2 043/m²