EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Colmenar

Finca / Propriété de Campagne à Colmenar - Main Photo
1 / 25
EDN-23998
À vendre
En vente depuis 5 mai 2026
2Chambres
1Salles de bain
67 m²Surface
—Vues

Description

Nichée dans les collines de Colmenar, cette charmante maison de campagne offre une expérience de vie authentique au cœur de l'Andalousie. À seulement 9 km du village, cette propriété garantit une intimité totale et des vues panoramiques imprenables sur la campagne environnante, idéale pour les amoureux de la nature.

La maison de 67 m² propose une distribution fluide comprenant deux chambres confortables et une salle de bain. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et lumineux, parfaitement adapté à un mode de vie méditerranéen décontracté et facile à entretenir.

Le terrain de 5 354 m² est planté d'oliviers, offrant un cadre verdoyant et paisible. Un bâtiment indépendant sert de rangement ou d'atelier, complétant les prestations de la propriété. La terrasse de 15 m² est l'endroit parfait pour profiter de la douceur du climat de la Costa del Sol.

La propriété dispose de l'électricité de ville et bénéficie du certificat AFO, un atout majeur pour une acquisition en zone rurale. Située à environ 35 minutes de Malaga, cette finca combine charme rustique et accessibilité logistique.

Surfaces

Surface:67 m²Terrasse:15 m²Terrain:5354 m²

Général

Type:Maison / Finca - Cortijo

Caractéristiques

Terrasse
Région:ColmenarQuartier/Ville:Colmenar
Prix demandé

€ 159 000

Prix au m²
€ 2 373 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 373 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 159 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 12 720
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 1 590
Total taxes et frais€ 16 510
Coût total d'achat€ 175 510

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 159 000
Apport personnel20% (€ 31 800)
%
ans
Montant du prêt€ 127 200
Mensualité€ 636,79
Revenu mensuel requis€ 2 122,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-23998·EUR 159 000€ 2 373/m²