EDENOVO

Maison de Ville à Comares

Maison de Ville à Comares - Main Photo
1 / 61
EDN-25963
À vendre
En vente depuis 11 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
142 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de village exceptionnelle à Comares est une véritable perle rare au cœur de l'Axarquía. Alliant avec brio l'héritage maure et le confort contemporain, elle se distingue par son jardin privé clos de murs de 869 m², un luxe absolu dans un village blanc traditionnel. Ce jardin, planté de cyprès et d'arbres fruitiers, offre une intimité totale et plusieurs terrasses totalisant 443 m² pour savourer la douceur de vivre andalouse.

La propriété se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour un projet de chambres d'hôtes ou pour recevoir en toute autonomie. La maison principale dévoile un salon majestueux avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, agrémenté d'un poêle à bois Brunner haut de gamme. La décoration intérieure s'inspire du Maroc, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La seconde maison, nichée dans le jardin, dispose de son propre salon et d'une chambre à l'étage offrant des vues panoramiques spectaculaires sur les montagnes.

Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : climatisation, cuisine moderne entièrement équipée, cuisine d'été avec barbecue et cheminée extérieure. La rénovation de qualité préserve l'authenticité des lieux tout en apportant une touche de modernité indispensable. Vendue entièrement meublée, cette demeure est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux supplémentaires.

Située à seulement 35 minutes des plages de la Costa del Sol et 45 minutes de l'aéroport de Malaga, Comares est le point de départ idéal pour de nombreuses randonnées. Cette propriété représente une opportunité d'investissement unique pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen dans un cadre historique et préservé.

Surfaces

Surface:142 m²Terrasse:443 m²Terrain:869 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:ComaresQuartier/Ville:Comares
Prix demandé

€ 499 000

Prix d'origine
€ 500 000
Prix au m²
€ 3 514 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 514 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 499 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 990
Total taxes et frais€ 48 100
Coût total d'achat€ 547 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 499 000
Apport personnel20% (€ 99 800)
%
ans
Montant du prêt€ 399 200
Mensualité€ 1 998,49
Revenu mensuel requis€ 6 661,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-25963·EUR 499 000€ 3 514/m²