EDENOVO

Villa Individuelle à Cortijo de Maza

Villa Individuelle à Cortijo de Maza - Main Photo
1 / 22
EDN-14858
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
7Salles de bain
361 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prestigieux d'El Olivar à Cortijo de Maza, la Casa Lux est une villa individuelle d'exception qui incarne la sophistication moderne. Terminée en 2024, cette résidence est le fruit du travail d'un architecte de renom, offrant un mélange parfait de brio architectural et de confort raffiné. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et de vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée et le port de Malaga.

L'espace intérieur de 361 m² est conçu pour favoriser un mode de vie fluide et élégant. Au rez-de-chaussée, la cuisine contemporaine s'ouvre sur un vaste salon, créant un espace idéal pour la vie de famille. L'étage supérieur accueille trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et un accès direct à une terrasse de 181 m². Le sous-sol est une véritable zone de détente avec une salle de sport équipée, un sauna et un cinéma privé. Avec un total de 5 chambres et 7 salles de bains, chaque résident dispose d'une intimité totale.

La villa se distingue par l'utilisation de matériaux nobles tels que le marbre, la pierre naturelle et le micro-ciment. Le jardin paysager, doté d'un système d'arrosage automatique, entoure une piscine privée au sel. Une zone de barbecue avec pergola complète cet espace extérieur idyllique. Côté technique, la maison dispose de la climatisation, du chauffage central, de fenêtres à double vitrage et d'un système d'alarme sophistiqué avec sécurité 24h/24 pour une tranquillité d'esprit absolue.

Cortijo de Maza offre un cadre de vie serein tout en étant à proximité immédiate de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol. Les amateurs de plage apprécieront la proximité de Los Alamos à Torremolinos, tandis que les passionnés de culture pourront rejoindre le centre de Malaga en quelques minutes. Cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un art de vivre méditerranéen dans un environnement sécurisé et exclusif.

Surfaces

Surface:361 m²Terrasse:181 m²Terrain:1710 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Cortijo de MazaQuartier/Ville:Cortijo de Maza
Prix demandé

€ 3 950 000

Prix d'origine
€ 4 000 000
Prix au m²
€ 10 942 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 942 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 950 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 384 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 39 500
Total taxes et frais€ 427 000
Coût total d'achat€ 4 377 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 950 000
Apport personnel20% (€ 790 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 160 000
Mensualité€ 15 819,7
Revenu mensuel requis€ 52 732,35 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-14858·EUR 3 950 000€ 10 942/m²