EDENOVO

Maison de Ville à Costabella

Maison de Ville à Costabella - Main Photo
1 / 19
EDN-117059
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
3Chambres
3Salles de bain
110 m²Surface
—Vues

Description

L'orientation sud-ouest de cette maison de ville à Costabella baigne chaque pièce de lumière naturelle, mettant en valeur une terrasse privée de 25 m² parfaitement exposée pour les couchers de soleil. Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié côté plage, offrant un accès direct à la mer tout en bénéficiant de la sécurité d'un complexe fermé avec garage privé.

L'espace intérieur de 110 m² est intelligemment agencé avec trois chambres et trois salles de bains, garantissant une indépendance totale pour chaque occupant. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur les extérieurs, tandis que la cuisine entièrement équipée dispose d'une buanderie attenante. Un cellier complète les prestations pour un rangement optimal.

Le confort est assuré par une climatisation réversible intégrée et du double vitrage sur l'ensemble des menuiseries. La résidence propose des jardins communautaires soignés et une piscine commune, créant un cadre de vie serein. La présence de placards intégrés et la qualité des finitions témoignent du bon entretien de cette maison de caractère.

Située dans le quartier prisé de Costabella, la maison est à proximité immédiate des écoles, des parcours de golf et des transports. Cette localisation stratégique entre mer et services fait de ce bien une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif à haut rendement sur la Costa del Sol.

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Surfaces

Surface:110 m²Terrasse:25 m²Terrain:25 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CostabellaQuartier/Ville:Costabella
Prix demandé

€ 455 000

Prix d'origine
€ 515 000
Prix au m²
€ 4 136 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 136 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 455 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 950
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 550
Total taxes et frais€ 43 700
Coût total d'achat€ 498 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 455 000
Apport personnel20% (€ 91 000)
%
ans
Montant du prêt€ 364 000
Mensualité€ 1 822,27
Revenu mensuel requis€ 6 074,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-117059·EUR 455 000€ 4 136/m²