EDENOVO

Villa Individuelle à Costabella

Villa Individuelle à Costabella - Main Photo
1 / 25
EDN-25989
À vendre
En vente depuis 11 juin 2026
3Chambres
3Salles de bain
123 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le secteur prisé de Costabella, cette villa individuelle offre une configuration rare sur le marché de Marbella. Divisée en trois appartements distincts avec titres de propriété individuels, elle représente une opportunité majeure pour un investissement locatif.

Chaque logement de 41 m² dispose d'un espace salon-salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Le point fort réside dans le patio privé attribué à chaque unité, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre andalouse.

La propriété est intégrée au sein d'un complexe sécurisé, offrant une tranquillité absolue en deuxième ligne de plage. Les résidents bénéficient de vues imprenables sur la mer et sur le port, un atout majeur pour la valorisation du bien.

À quelques pas des plages de sable fin et des meilleurs restaurants de bord de mer, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la proximité de la mer sans renoncer au confort d'une infrastructure complète avec commerces et écoles à proximité.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:123 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Jardin
Région:CostabellaQuartier/Ville:Costabella
Prix demandé

€ 639 000

Prix au m²
€ 5 195 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 195 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 639 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 53 510
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 390
Total taxes et frais€ 62 700
Coût total d'achat€ 701 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 639 000
Apport personnel20% (€ 127 800)
%
ans
Montant du prêt€ 511 200
Mensualité€ 2 559,19
Revenu mensuel requis€ 8 530,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-25989·EUR 639 000€ 5 195/m²