EDENOVO

Villa Individuelle à Costalita

Villa Individuelle à Costalita - Main Photo
1 / 23
EDN-127058
À vendre
En vente depuis 7 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
100 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Costalita est vendue avec un projet de rénovation et d'extension déjà approuvé, offrant la possibilité unique de construire un étage supplémentaire. La vente inclut la maison actuelle de trois chambres ainsi que les permis de construire et les plans architecturaux de base.

Le projet propose une résidence contemporaine avec un salon en double hauteur et une cuisine ouverte donnant sur la terrasse. L'étage supérieur accueillera deux chambres avec salles de bains privatives, dont une suite parentale avec dressing et terrasse offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée.

Le terrain de 600 m² sera agrémenté d'une piscine chauffée avec couverture thermique, d'un espace barbecue et d'une douche extérieure. Une attention particulière est portée à l'écologie avec un espace prévu pour des panneaux solaires photovoltaïques sur le toit terrasse.

Située à seulement 210 mètres de la plage d'El Saladillo à Estepona, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme. Elle dispose de deux places de parking privées et se trouve à proximité immédiate des commodités locales.

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Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:100 m²Terrasse:15 m²Terrain:600 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:CostalitaQuartier/Ville:Costalita
Prix demandé

€ 990 000

Prix d'origine
€ 1 050 000
Prix au m²
€ 9 900 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 900 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 990 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 88 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 900
Total taxes et frais€ 100 700
Coût total d'achat€ 1 090 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 990 000
Apport personnel20% (€ 198 000)
%
ans
Montant du prêt€ 792 000
Mensualité€ 3 964,94
Revenu mensuel requis€ 13 216,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-127058·EUR 990 000€ 9 900/m²