EDENOVO

Maison de Ville à Costalita

Maison de Ville à Costalita - Main Photo
1 / 36
EDN-13704
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
175 m²Surface
—Vues

Description

Nichée au cœur de la prestigieuse résidence de Costalita, cette élégante maison de ville en coin offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas seulement de la plage. Située dans un complexe sécurisé et fermé, la propriété bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant proche de toutes les commodités. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent l'authenticité méditerranéenne alliée au confort moderne sur la Costa del Sol.

L'espace de vie se distingue par sa luminosité et son agencement à aire ouverte. Le salon-salle à manger spacieux communique avec une cuisine contemporaine dotée d'un bar convivial, idéal pour les réceptions. À l'étage inférieur, la suite parentale impressionne par son grand dressing et sa salle de bain luxueuse. Un atout majeur de cette propriété est son bureau à domicile aménagé, créé dans une partie fermée du patio, offrant un espace de travail calme et lumineux avec accès direct au jardin privé.

La maison dispose de trois chambres et de deux salles de bains, complétées par un WC pour les invités. Les terrasses multiples permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, avec des vues imprenables sur les jardins tropicaux et les piscines de la résidence. Côté équipements, la villa inclut la climatisation, un système d'alarme et un garage privé. Vendue entièrement meublée, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai.

Le quartier de Costalita est réputé pour son atmosphère paisible et sa proximité avec les meilleurs terrains de golf et clubs de plage de la région. Entre Estepona et Marbella, l'emplacement est stratégique pour profiter de la vie culturelle et gastronomique locale. Cette maison de ville en bord de mer représente une opportunité d'investissement solide, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour un projet locatif à haut rendement.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:175 m²Terrasse:14 m²Terrain:36 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:CostalitaQuartier/Ville:Costalita
Prix demandé

€ 650 000

Prix d'origine
€ 680 000
Prix au m²
€ 3 714 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 714 / m²
Base de comparaison
0 · zone Estepona & Casares
Prix demandé médian au m²
€ 4 164 / m²
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 650 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 500
Total taxes et frais€ 63 800
Coût total d'achat€ 713 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 650 000
Apport personnel20% (€ 130 000)
%
ans
Montant du prêt€ 520 000
Mensualité€ 2 603,24
Revenu mensuel requis€ 8 677,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-13704·EUR 650 000€ 3 714/m²