EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Cuevas De San Marcos

Finca / Propriété de Campagne à Cuevas De San Marcos - Main Photo
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EDN-46493
À vendre
En vente depuis 16 juil. 2026
5Chambres
3Salles de bain
300 m²Surface
—Vues

Description

Située au cœur de la campagne andalouse à Cuevas De San Marcos, cette propriété de type House / Finca - Cortijo est un véritable havre de paix s'étendant sur un terrain de 9 572 m². Entourée de montagnes majestueuses et d'oliviers centenaires, elle offre une connexion intime avec la nature. La propriété se distingue par une annexe historique centenaire, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer un projet personnel ou une maison d'amis indépendante.

La demeure principale de 300 m² propose une distribution fluide sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux avec cheminée, d'une cuisine lumineuse et d'une chambre généreuse avec salle de bain. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres baignées de lumière et deux salles de bains complètes, dont une en suite. L'architecture respecte les codes du style rustique tout en intégrant le confort moderne, notamment grâce au chauffage central installé dans toute la maison.

L'extérieur est une invitation à l'art de vivre méditerranéen. Une terrasse couverte offre une vue panoramique sur le paysage, tandis que l'espace piscine, agrémenté d'un barbecue et d'une salle à manger d'été, promet des moments inoubliables en famille. Un potager privatif permet de cultiver ses propres fruits et légumes, ajoutant une touche d'authenticité à ce domaine. Le murmure du ruisseau voisin renforce le sentiment de sérénité absolue qui dégage de ce lieu.

Proche de Cuevas De San Marcos, cette finca bénéficie d'un accès sécurisé et d'un vaste parking. C'est une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles en quête de tranquillité, alliant le charme de l'ancien et l'espace nécessaire à une vie confortable. Cette propriété représente parfaitement la richesse culturelle et naturelle de l'Andalousie intérieure, loin de l'agitation côtière.

Surfaces

Surface:300 m²Terrain:9572 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}D

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:Cuevas De San MarcosQuartier/Ville:Cuevas De San Marcos
Prix demandé

€ 225 000

Prix au m²
€ 750 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 750 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 225 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 18 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 250
Total taxes et frais€ 22 450
Coût total d'achat€ 247 450

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 225 000
Apport personnel20% (€ 45 000)
%
ans
Montant du prêt€ 180 000
Mensualité€ 901,12
Revenu mensuel requis€ 3 003,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-46493·EUR 225 000€ 750/m²