EDENOVO

Maison de Ville à Dos Hermanas

Maison de Ville à Dos Hermanas - Main Photo
1 / 8
EDN-10002
À vendre
En vente depuis 20 mars 2026
2Chambres
1Salles de bain
55 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez le charme de la vie andalouse dans cette élégante maison de ville située dans le quartier de Dos Hermanas à Malaga. Alliant confort moderne et emplacement stratégique, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent savourer l'art de vivre méditerranéen tout en restant proches des centres d'intérêt culturels et gastronomiques de la ville.

L'agencement sur deux niveaux optimise chaque espace : le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et un espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont la principale s'ouvre sur une terrasse privée de 8 m², offrant un coin d'extérieur privilégié avec des échappées visuelles vers le port.

La maison bénéficie de finitions de qualité, notamment de nouveaux parquets stratifiés en cours d'installation dans les chambres et un système de climatisation performant. Un parking privé situé juste devant l'entrée complète ce bien, un atout rare et précieux pour une résidence urbaine à Malaga.

Située à seulement 5 minutes en voiture de la plage de Huelin et de son parc, la propriété jouit d'un environnement dynamique. La gare Victoria Kent, accessible en 10 minutes à pied, permet de rejoindre facilement l'aéroport. Avec des commerces et des clubs de padel à moins de 5 minutes de marche, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Surfaces

Surface:55 m²Terrasse:8 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:Dos HermanasQuartier/Ville:Dos Hermanas
Prix demandé

€ 277 000

Prix au m²
€ 5 036 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 036 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 277 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 160
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 770
Total taxes et frais€ 27 130
Coût total d'achat€ 304 130

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 277 000
Apport personnel20% (€ 55 400)
%
ans
Montant du prêt€ 221 600
Mensualité€ 1 109,38
Revenu mensuel requis€ 3 697,94 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-10002·EUR 277 000€ 5 036/m²