EDENOVO

Villa Individuelle à El Faro

Villa Individuelle à El Faro - Main Photo
1 / 46
EDN-12572
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
164 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à El Faro, Mijas, offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent l'indépendance et le charme méditerranéen. Établie sur un terrain privé de 295 m², la propriété se distingue par sa configuration sur deux niveaux avec des entrées séparées, idéale pour accueillir des invités ou pour envisager un projet de location saisonnière. La maison baigne dans la lumière naturelle grâce à son exposition optimale et ses larges ouvertures.

À l'étage principal, vous découvrirez un vaste salon-salle à manger d'angle, très lumineux, qui s'ouvre sur les espaces extérieurs. La partie nuit comprend deux chambres doubles avec placards intégrés, dont l'une offre une vue partielle sur la mer. L'atout majeur de ce niveau est sa terrasse avec pergola, véritable pièce de vie supplémentaire, qui communique directement avec le patio et la piscine privée, créant un environnement parfait pour profiter de la douceur de vivre de la Costa del Sol.

Le niveau inférieur de 64 m² est un espace polyvalent avec un accès indépendant. Il peut être transformé en studio autonome, en salle de jeux ou en bureau professionnel selon vos besoins. Sous la piscine se cache un sous-sol de plus de 200 m², une caractéristique rare qui offre des possibilités de rangement infinies ou l'aménagement d'un atelier ou d'une cave à vin. La villa dispose également d'un chauffage central pour un confort optimal en toute saison.

Idéalement située à El Faro, la villa permet de rejoindre rapidement les plages de Mijas Costa ainsi que les villes animées de Fuengirola et La Cala de Mijas. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de parcours renommés. Avec un garage fermé pour deux voitures et un accès facile à l'aéroport de Malaga, cette propriété allie praticité et potentiel d'investissement dans un secteur résidentiel calme et recherché.

Découvrir Mijas

La commune de Mijas regroupe trois zones radicalement différentes : le village de montagne traditionnel de Mijas Pueblo, le centre moderne de Las Lagunas et le village côtier de La Cala de Mijas.

Surfaces

Surface:164 m²Terrasse:17 m²Terrain:295 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:El FaroQuartier/Ville:El Faro
Prix demandé

€ 465 000

Prix d'origine
€ 550 000
Prix au m²
€ 2 835 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 835 / m²
Base de comparaison
0 · zone Mijas
Prix demandé médian au m²
€ 3 930 / m²
Même type, même nombre de chambres
45 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Mijas
Prix demandé médian
€ 430 000
Prix demandé typique
€ 370 000 – 495 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 465 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 850
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 650
Total taxes et frais€ 44 700
Coût total d'achat€ 509 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 465 000
Apport personnel20% (€ 93 000)
%
ans
Montant du prêt€ 372 000
Mensualité€ 1 862,32
Revenu mensuel requis€ 6 207,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Mijas Guide

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EDN-12572·EUR 465 000€ 2 835/m²