EDENOVO

Villa Individuelle à El Paraiso

Villa Individuelle à El Paraiso - Main Photo
1 / 18
EDN-106459
À vendre
En vente depuis 18 sept. 2026
3Chambres
3Salles de bain
238 m²Surface
—Vues

Description

Cette charmante villa individuelle située dans l'urbanisation prestigieuse d'El Paraiso offre une opportunité rare sur le marché de la Costa del Sol. Nichée sur un terrain privé de 1 114 m², la propriété dispose d'un jardin facile d'entretien et d'une grande piscine privée. Son orientation ouest garantit une luminosité optimale en fin de journée, idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes sur la terrasse couverte.

La demeure se compose de trois chambres spacieuses réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée avec buanderie séparée et deux chambres confortables. À l'étage, la suite parentale offre une intimité totale avec sa salle de bain attenante. Un atout majeur de cette maison à El Paraiso est son vaste sous-sol aménageable, offrant un potentiel considérable pour créer une salle de jeux, un bureau ou un espace bien-être selon vos besoins.

Côté finitions, la villa bénéficie de sols en marbre, de la climatisation réversible, du double vitrage et de nombreux rangements intégrés. Un grand garage privé complète l'ensemble, assurant sécurité et praticité. Bien que prête à être habitée, cette propriété offre de magnifiques perspectives de rénovation pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future résidence tout en augmentant sa valeur patrimoniale.

Le quartier d'El Paraiso est réputé pour son calme et sa proximité avec les meilleurs parcours de golf de la région. Les commerces, les écoles internationales et les plages ne sont qu'à quelques minutes en voiture, offrant un cadre de vie pratique et élégant. Cette villa représente un investissement de choix dans un secteur résidentiel établi et très demandé.

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Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:238 m²Terrasse:39 m²Terrain:1114 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 1 500 000

Prix au m²
€ 6 303 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 303 / m²
Base de comparaison
35 · Villa Individuelle, El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 5 667 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 727 – 7 343 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 139 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 15 000
Total taxes et frais€ 157 500
Coût total d'achat€ 1 657 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 500 000
Apport personnel20% (€ 300 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 200 000
Mensualité€ 6 007,48
Revenu mensuel requis€ 20 024,94 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-106459·EUR 1 500 000€ 6 303/m²