EDENOVO

Maison de Ville à El Paraiso

Maison de Ville à El Paraiso - Main Photo
1 / 30
EDN-120330
À vendre
En vente depuis 25 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
114 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville à El Paraiso se situe au sein d'une petite enclave exclusive de seulement 12 habitations, offrant une vue imprenable en première ligne de golf et sur les montagnes. La propriété se distingue par sa toiture en verre rétractable télécommandée et ses rideaux de verre sur la terrasse principale, permettant de transformer cet espace en pièce de vie intérieure ou en terrasse ouverte selon les saisons.

La distribution intérieure s'ouvre sur un grand patio avant, idéal pour les repas en plein air. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cheminée à bois, une cuisine entièrement équipée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, deux autres chambres se partagent une vaste terrasse occupant toute la largeur de la maison, offrant des vues panoramiques, tandis qu'un balcon Juliette offre un point de vue sur la montagne La Concha.

Les prestations incluent la climatisation, un système d'alarme et une grande cave de rangement au sous-sol. La communauté dispose de jardins paysagers et d'une piscine. Il est important de noter que les locations de courte durée sont interdites dans ce complexe, garantissant une tranquillité absolue aux résidents. Un ravalement de façade de l'urbanisation est prévu prochainement.

Située dans l'urbanisation prisée d'El Paraiso, la maison est à proximité immédiate du célèbre club de golf et de ses restaurants. Les plages et les commodités de la New Golden Mile sont accessibles en quelques minutes en voiture. Cette demeure représente une opportunité rare pour les amateurs de golf recherchant des vues panoramiques sur le golf et un cadre de vie résidentiel préservé.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:114 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 550 000

Prix au m²
€ 4 825 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 825 / m²
Base de comparaison
52 · El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 4 807 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 943 – 6 616 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 550 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 500
Total taxes et frais€ 53 800
Coût total d'achat€ 603 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 550 000
Apport personnel20% (€ 110 000)
%
ans
Montant du prêt€ 440 000
Mensualité€ 2 202,74
Revenu mensuel requis€ 7 342,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-120330·EUR 550 000€ 4 825/m²