EDENOVO

Maison de Ville à El Paraiso

Maison de Ville à El Paraiso - Main Photo
1 / 21
EDN-126479
À vendre
En vente depuis 6 oct. 2026
3Chambres
3Salles de bain
165 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville rénovée à El Paraiso se distingue par son ascenseur privé desservant tous les niveaux, une caractéristique rare offrant un confort absolu du garage jusqu'aux étages supérieurs. Nichée sur une colline, la propriété bénéficie de vues panoramiques sur la mer et les montagnes, avec plusieurs terrasses permettant de profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée.

L'espace de vie a été repensé avec une cuisine ouverte qui s'intègre parfaitement au salon, créant une circulation fluide vers l'extérieur. À l'étage, deux chambres disposent de salles de bains attenantes modernisées, la suite principale s'ouvrant sur sa propre terrasse privée. Le sous-sol accueille une troisième chambre spacieuse avec salle de bain, connectée directement au garage.

Les finitions incluent des sols en marbre, une nouvelle cheminée à gaz et un système de climatisation réversible avec chauffage central. Un petit jardin au carrelage récent relie le niveau principal au sous-sol, offrant un espace extérieur intime. La sécurité est assurée par un système d'alarme au sein d'une résidence fermée.

Située dans le quartier prestigieux d'El Paraiso, la maison donne accès à une grande piscine communautaire et à des jardins paysagers. À proximité immédiate des golfs renommés, des commerces et de la mer, cette maison de ville est une option idéale pour une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:165 m²Terrasse:46 m²Terrain:22 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Sud-est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 749 000

Prix au m²
€ 4 539 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 539 / m²
Base de comparaison
52 · El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 4 807 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 943 – 6 616 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 749 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 63 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 490
Total taxes et frais€ 74 190
Coût total d'achat€ 823 190

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 749 000
Apport personnel20% (€ 149 800)
%
ans
Montant du prêt€ 599 200
Mensualité€ 2 999,74
Revenu mensuel requis€ 9 999,12 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-126479·EUR 749 000€ 4 539/m²