EDENOVO

Maison de Ville à El Paraiso

Maison de Ville à El Paraiso - Main Photo
1 / 25
EDN-26214
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
3Chambres
2Salles de bain
157 m²Surface
—Vues

Description

Nichée dans le domaine prestigieux d'El Paraiso Hills, cette élégante maison de ville de trois chambres offre un cadre de vie privilégié sur la New Golden Mile. Idéalement située entre Marbella et Estepona, à seulement six minutes du célèbre Puerto Banús, cette propriété allie la sérénité d'un quartier résidentiel à la proximité des boutiques de luxe et de la vie nocturne de la Costa del Sol.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Trois grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse couverte et un jardin privé, créant un espace de vie fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'une buanderie attenante très pratique, tandis qu'un WC pour les invités complète ce niveau pour plus de confort quotidien.

À l'étage, la suite parentale bénéficie d'un dressing, d'une salle de bain privative et d'un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. Deux autres chambres spacieuses se partagent une salle de bain familiale. La maison est dotée de la climatisation et d'un système d'alarme. Une place de parking privée est incluse, avec des options de stationnement supplémentaires pour les visiteurs au sein de la résidence sécurisée.

La communauté d'El Paraiso Hills est réputée pour ses jardins tropicaux impeccables et sa piscine commune. À quelques minutes des parcours de golf renommés, des commerces et des plages, cet emplacement est stratégique pour profiter de l'art de vivre méditerranéen. C'est une opportunité rare, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel dans le secteur d'El Paraiso.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:157 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:El ParaisoQuartier/Ville:El Paraiso
Prix demandé

€ 775 000

Prix d'origine
€ 800 000
Prix au m²
€ 4 936 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 936 / m²
Base de comparaison
52 · El Paraiso
Prix demandé médian au m²
€ 4 807 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 943 – 6 616 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 775 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 66 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 750
Total taxes et frais€ 77 050
Coût total d'achat€ 852 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 775 000
Apport personnel20% (€ 155 000)
%
ans
Montant du prêt€ 620 000
Mensualité€ 3 103,87
Revenu mensuel requis€ 10 346,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-26214·EUR 775 000€ 4 936/m²