Maison à El Rosario

Située dans le domaine résidentiel exclusif d'El Rosario à Marbella, cette villa individuelle est une perle rare offrant un cadre de vie serein et sécurisé. La propriété repose sur un terrain plat exceptionnel de 1 575 m², un atout majeur dans ce secteur prisé. Depuis le jardin et les terrasses, on profite de vues imprenables sur la mer Méditerranée, le golf environnant et le port, le tout au sein d'une communauté fermée équipée d'un système d'alarme et d'un interphone.

La demeure actuelle, d'une surface de 148 m² de plain-pied, privilégie le confort et la fluidité. Elle se compose d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine indépendante et de trois chambres spacieuses. La suite parentale bénéficie de sa propre salle de bains privative, complétée par une seconde salle de bains pour les invités. L'espace de vie extérieur est sublimé par une terrasse de 40 m² et un porche couvert, parfaits pour profiter de la douceur du climat, ainsi qu'une piscine privée nichée au cœur d'un jardin arboré.

Le véritable potentiel de cette villa réside dans ses possibilités d'agrandissement. Les réglementations locales permettent d'étendre la surface construite jusqu'à 472,50 m², offrant ainsi la liberté de créer une résidence de luxe monumentale sur mesure. La villa dispose déjà de la climatisation, d'un espace de stockage et d'un parking privé, constituant une base solide pour un projet de rénovation ambitieux ou une extension architecturale moderne.

L'emplacement d'El Rosario est idéal pour les familles et les amateurs de loisirs. La plage d'El Alicate est accessible en quinze minutes à pied, tandis que le Real Club de Tenis de Marbella et les prestigieux parcours de golf de Santa Clara sont à proximité immédiate. Les écoles internationales renommées comme l'English International College sont à quelques minutes en voiture, tout comme le centre commercial La Cañada. Cette villa représente une opportunité d'investissement stratégique dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Costa del Sol.