EDENOVO

Villa Individuelle à Elviria

Villa Individuelle à Elviria - Main Photo
1 / 36
EDN-125408
À vendre
En vente depuis 4 oct. 2026
5Chambres
3Salles de bain
324 m²Surface
—Vues

Description

Un sentier riverain pittoresque relie directement cette propriété d'Elviria au littoral, offrant une promenade bucolique vers la plage qui distingue cette villa des autres demeures du secteur. Construite et entretenue avec soin par ses propriétaires d'origine, cette résidence méditerranéenne bénéficie d'une position privilégiée en bordure de rivière, garantissant un accès immédiat aux sentiers de randonnée qui serpentent dans les collines environnantes.

L'espace de vie principal s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger à aire ouverte, baigné de lumière et s'ouvrant sur une terrasse exposée à l'ouest. De là, on profite de vues panoramiques spectaculaires sur la côte et les montagnes. Le rez-de-chaussée comprend également une grande cuisine indépendante et un bureau spacieux pouvant faire office de cinquième chambre. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres généreuses, offrant calme et confort pour toute la famille.

La suite principale est un véritable havre de paix, dotée d'une cheminée privée, d'un dressing, d'une salle de bain attenante et d'une terrasse exclusive. Le niveau inférieur abrite un immense garage avec lumière naturelle et accès indépendant, offrant un potentiel exceptionnel pour créer un appartement d'invités ou une salle de sport. Le jardin de 1322 m², magnifiquement arboré de palmiers et d'arbres fruitiers, entoure une piscine privée en toute intimité.

Située à seulement 15 minutes à pied des commerces et des plages d'Elviria, cette villa offre un équilibre parfait entre sérénité rurale et proximité urbaine. Sa structure solide et ses volumes généreux en font une opportunité rare pour une résidence principale ou une retraite méditerranéenne de prestige. Cette maison à Elviria est une invitation à savourer l'art de vivre de la Costa del Sol dans un cadre naturel préservé.

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Surfaces

Surface:324 m²Terrasse:42 m²Terrain:1322 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-OuestPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 1 300 000

Prix au m²
€ 4 012 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 012 / m²
Base de comparaison
48 · Villa Individuelle, Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 657 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 638 – 7 769 / m²
Demandent plus au m²
90 %
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 300 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 119 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 000
Total taxes et frais€ 135 500
Coût total d'achat€ 1 435 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 300 000
Apport personnel20% (€ 260 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 040 000
Mensualité€ 5 206,49
Revenu mensuel requis€ 17 354,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-125408·EUR 1 300 000€ 4 012/m²