EDENOVO

Villa Individuelle à Elviria

Villa Individuelle à Elviria - Main Photo
1 / 14
EDN-12632
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
5Salles de bain
404 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prisé d'Elviria, cette villa individuelle incarne l'élégance méditerranéenne à son apogée. Établie sur un terrain de 1 063 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec des vues imprenables sur la mer et le golf, garantissant une sérénité absolue à quelques minutes de l'effervescence de Marbella.

L'espace intérieur de 404 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. La villa se compose d'un hall d'entrée majestueux, d'une cuisine haut de gamme avec coin petit-déjeuner et d'un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée. Les quatre chambres disposent chacune de leur propre salle de bains en suite, offrant un confort digne des plus grands hôtels.

L'extérieur est une invitation à la détente avec une terrasse de 80 m², un jardin paysager et une piscine chauffée utilisable en toute saison. Un garage souterrain pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complète les prestations de cette demeure d'exception. Les finitions soignées et la décoration raffinée apportent une touche de luxe supplémentaire.

À seulement 10 minutes à pied des commerces d'Elviria et à 20 minutes des plages de sable fin, l'emplacement est idéal. Cette villa constitue non seulement une résidence secondaire de prestige mais aussi un investissement locatif performant grâce à son historique de location saisonnière réussi.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:404 m²Terrasse:80 m²Terrain:1063 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 2 350 000

Prix d'origine
€ 2 440 000
Prix au m²
€ 5 817 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 817 / m²
Base de comparaison
48 · Villa Individuelle, Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 657 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 638 – 7 769 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 350 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 224 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 23 500
Total taxes et frais€ 251 000
Coût total d'achat€ 2 601 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 350 000
Apport personnel20% (€ 470 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 880 000
Mensualité€ 9 411,72
Revenu mensuel requis€ 31 372,41 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-12632·EUR 2 350 000€ 5 817/m²