EDENOVO

Villa Individuelle à Elviria

Villa Individuelle à Elviria - Main Photo
1 / 63
EDN-131208
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
5Chambres
5Salles de bain
322 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa de designer à Elviria se distingue par son espace de divertissement ultra-luxueux en sous-sol, transformé par un architecte d'intérieur de renom en un club privé avec bar design et système de ventilation avancé. Contrairement aux modèles standards de ce complexe livré en 2024, cette propriété a été personnalisée avec des matériaux haut de gamme et dispose d'une piscine chauffée avec couverture automatique.

L'espace de vie de 322 m² est conçu selon un plan ouvert où le salon et la cuisine s'effacent devant la terrasse grâce à des baies vitrées à galandage totalement escamotables dans les murs. La villa propose cinq chambres somptueuses, chacune s'ouvrant sur des terrasses privatives. À l'extérieur, le jardin privé et la piscine chauffée offrent un cadre intime, complété par les 150 m² de terrasses qui surplombent le domaine.

Située au sein d'une communauté fermée exclusive de seulement 25 propriétés, la villa bénéficie d'un parc de 15 000 m² avec une piscine commune monumentale. La sécurité est assurée 24h/24, garantissant une tranquillité absolue. L'architecture semi-circulaire du complexe a été pensée pour maximiser les espaces verts et garantir une intimité totale entre les résidences.

À seulement 2 minutes à pied des commerces d'Elviria et 10 minutes de la plage, l'emplacement est idéal pour une vie de famille ou de vacances. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des parcours locaux, tandis que l'aéroport de Malaga est accessible en 30 minutes. Cette maison individuelle représente le sommet du luxe moderne à Marbella Est.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:322 m²Terrasse:150 m²Terrain:200 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 2 550 000

Prix au m²
€ 7 919 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 919 / m²
Base de comparaison
48 · Villa Individuelle, Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 657 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 638 – 7 769 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 550 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 244 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 25 500
Total taxes et frais€ 273 000
Coût total d'achat€ 2 823 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 550 000
Apport personnel20% (€ 510 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 040 000
Mensualité€ 10 212,72
Revenu mensuel requis€ 34 042,4 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Elviria

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-131208·EUR 2 550 000€ 7 919/m²