EDENOVO

Maison à Elviria

Maison à Elviria - Main Photo
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EDN-14729
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
167 m²Surface
—Vues

Description

Immergez-vous dans l'art de vivre méditerranéen avec cette charmante villa individuelle à Elviria, un joyau de la Costa del Sol. Idéalement située dans un quartier résidentiel serein et à quelques pas des plages immaculées, cette propriété offre un confort inégalé sur un seul niveau. Imaginez-vous savourant votre café matinal dans un jardin luxuriant, bercé par la douce brise marine et la promesse d'une journée ensoleillée sous le ciel andalou.

Cette villa à Elviria, d'une superficie construite de 167 m² sur un généreux terrain de 775 m², est conçue pour une vie fluide et accessible. Elle comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain attenante. L'agencement de plain-pied assure une circulation aisée entre les pièces, créant un espace de vie harmonieux, parfait pour la détente et les réceptions. L'orientation sud garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Parmi les atouts de cette villa, vous apprécierez une cheminée pour les soirées plus fraîches et une climatisation performante pour les chaudes journées d'été. Le jardin privé, riche en arbres fruitiers tels qu'orangers et citronniers, invite à la quiétude. Une terrasse de 28 m² offre un cadre idéal pour des repas en plein air, tandis qu'un grand débarras et un interphone ajoutent à la commodité. La propriété bénéficie également de sublimes vues sur la mer, invitant à la contemplation.

Nichée dans une impasse tranquille, cette résidence combine parfaitement intimité et proximité des commodités. Vous trouverez les commerces de première nécessité et les magnifiques plages à quelques minutes de marche. Les excellentes liaisons routières permettent un accès rapide au centre de Marbella et à l'aéroport de Málaga, faisant de cette villa une option parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. C'est une invitation à vivre pleinement la douceur de vivre de la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:167 m²Terrain:775 m²

Général

Type:Maison
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 850 000

Prix au m²
€ 5 090 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 090 / m²
Base de comparaison
58 · Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 335 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 164 – 7 212 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 850 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 74 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 500
Total taxes et frais€ 85 300
Coût total d'achat€ 935 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 850 000
Apport personnel20% (€ 170 000)
%
ans
Montant du prêt€ 680 000
Mensualité€ 3 404,24
Revenu mensuel requis€ 11 347,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-14729·EUR 850 000€ 5 090/m²