EDENOVO

Villa Individuelle à Elviria

Villa Individuelle à Elviria - Main Photo
1 / 39
EDN-26065
À vendre
En vente depuis 13 juin 2026
4Chambres
4Salles de bain
476 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Elviria offre un cadre de vie exceptionnel avec une orientation sud-ouest idéale pour profiter du soleil de la Costa del Sol. Érigée sur une parcelle de 1 043 m², la propriété bénéficie de vues panoramiques sur la mer, le port et les montagnes environnantes, alliant sérénité et prestige.

L'espace intérieur de 476 m² se compose de quatre chambres élégantes et de quatre salles de bains. La distribution fluide inclut un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger indépendante et une cuisine entièrement équipée. Le sous-sol et la chambre d'amis offrent des espaces supplémentaires polyvalents, parfaits pour accueillir famille et amis en toute intimité.

La villa est dotée de prestations haut de gamme, notamment le chauffage au sol intégral, un système de domotique et des panneaux solaires. À l'extérieur, la piscine privée, le jardin avec arrosage automatique et les vastes terrasses invitent à la détente. Un garage privé pour deux véhicules et un système d'alarme complètent cet ensemble sécurisé et moderne.

Située dans le quartier prisé d'Elviria, la résidence se trouve à proximité immédiate des plages, des commerces et des écoles internationales. C'est un emplacement stratégique pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un environnement naturel tout en restant connectés aux commodités urbaines et aux loisirs de Marbella.

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Surfaces

Surface:476 m²Terrain:1043 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:ElviriaQuartier/Ville:Elviria
Prix demandé

€ 2 250 000

Prix au m²
€ 4 727 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 727 / m²
Base de comparaison
48 · Villa Individuelle, Elviria
Prix demandé médian au m²
€ 5 657 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 638 – 7 769 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 250 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 214 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 22 500
Total taxes et frais€ 240 000
Coût total d'achat€ 2 490 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 250 000
Apport personnel20% (€ 450 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 800 000
Mensualité€ 9 011,22
Revenu mensuel requis€ 30 037,41 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-26065·EUR 2 250 000€ 4 727/m²