EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Entrerrios

Finca / Propriété de Campagne à Entrerrios - Main Photo
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EDN-109980
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
2Chambres
2Salles de bain
83 m²Surface
—Vues

Description

Cette finca située à Entrerrios se distingue par son verger privé exceptionnel s'étendant sur 2 700 m², abritant une collection rare de plus de 20 variétés d'arbres fruitiers, dont des avocatiers, manguiers, chérimoliers et 15 bananiers. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété offre un cadre de vie moderne au cœur de la campagne andalouse, alliant confort contemporain et autonomie agricole.

La maison de plain-pied propose une distribution fluide avec un espace de vie ouvert comprenant une cuisine moderne équipée, un salon et une salle à manger. Elle dispose de deux chambres et de deux salles de bains, dont une suite principale avec salle de bains privative. La rénovation a privilégié la luminosité et le confort, installant notamment une cheminée et la climatisation pour garantir une atmosphère agréable en toute saison.

Les espaces extérieurs sont le véritable atout de cette demeure, avec une terrasse de 146 m² accueillant une piscine privée et un espace barbecue. Le terrain est un véritable jardin d'Éden où se côtoient oliviers, amandiers, figuiers et vignes de muscat, offrant une intimité totale et des vues panoramiques sur la nature environnante. C'est un lieu idéal pour profiter de l'art de vivre méditerranéen en plein air.

Nichée dans la vallée paisible d'Entrerrios, la maison se trouve à seulement quelques minutes des parcours de La Cala Golf. L'animation de La Cala de Mijas et ses plages de sable fin sont accessibles en 15 minutes de route. Cette propriété représente une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent la sérénité rurale sans s'éloigner des infrastructures de prestige de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:83 m²Terrasse:146 m²Terrain:2700 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:EntrerriosQuartier/Ville:Entrerrios
Prix demandé

€ 449 000

Prix au m²
€ 5 410 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 410 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 449 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 490
Total taxes et frais€ 43 100
Coût total d'achat€ 492 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 449 000
Apport personnel20% (€ 89 800)
%
ans
Montant du prêt€ 359 200
Mensualité€ 1 798,24
Revenu mensuel requis€ 5 994,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-109980·EUR 449 000€ 5 410/m²