EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 11
EDN-101377
À vendre
En vente depuis 13 sept. 2026
4Chambres
4Salles de bain
296 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa de luxe, située en première ligne du parcours Azata Golf à Estepona Ouest, incarne l'élégance contemporaine au cœur de la Costa del Sol. Offrant des vues panoramiques imprenables sur le golf et les montagnes, cette demeure est une invitation à un art de vivre raffiné, où le calme de la nature rencontre le confort moderne à quelques minutes seulement de la mer.

La propriété de 296 m² construits propose une distribution fluide comprenant quatre chambres et quatre salles de bains. Un ascenseur privé dessert tous les niveaux, facilitant l'accès à la cuisine ouverte, au grand salon, ainsi qu'à la buanderie et à la cave à vin. Les finitions haut de gamme, telles que les sols en porcelaine et le double vitrage, assurent une isolation thermique et acoustique optimale pour un confort de vie en toute saison.

Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter du climat méditerranéen, avec plus de 100 m² de terrasses et un solarium privé. Le terrain de 419 m² accueille une piscine privée entourée d'un jardin paysager avec arrosage automatique. La sécurité est renforcée par des caméras de surveillance, et la villa dispose d'un garage privé pour un stationnement sécurisé.

Située dans une urbanisation moderne, cette villa est proche de toutes les commodités d'Estepona, des écoles internationales et des zones de loisirs. La proximité avec Puerto Banús et Marbella en fait un emplacement stratégique pour un investissement immobilier pérenne. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une résidence de prestige alliant passion pour le golf et proximité des centres urbains dynamiques.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:296 m²Terrasse:100 m²Terrain:419 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 520 000

Prix au m²
€ 5 135 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 135 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 520 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 141 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 15 200
Total taxes et frais€ 159 700
Coût total d'achat€ 1 679 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 520 000
Apport personnel20% (€ 304 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 216 000
Mensualité€ 6 087,58
Revenu mensuel requis€ 20 291,94 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-101377·EUR 1 520 000€ 5 135/m²