EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 25
EDN-10212
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
200 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison de ville située à Estepona représente une opportunité rare sur le marché immobilier de la Costa del Sol. Distribuée sur trois niveaux, elle offre des volumes généreux et une luminosité constante. Le point fort de cette propriété est sans conteste son garage privé pouvant accueillir trois véhicules, un atout majeur pour une résidence en centre-ville.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée indépendante et d'un séjour spacieux s'ouvrant sur l'extérieur. Au premier étage, l'espace nuit propose trois chambres avec balcons offrant une vue dégagée sur les montagnes, ainsi qu'un grand dressing fonctionnel. Le dernier étage dispose d'un espace polyvalent modulable, permettant de créer une quatrième chambre avec vue sur la mer selon vos besoins.

La terrasse de 56 m² au sommet de la maison est un véritable havre de paix avec des vues sur le port et la Méditerranée. Cet espace extérieur permet l'installation d'une petite piscine ou d'une véranda bioclimatique. La maison est dotée de prestations de qualité incluant la climatisation réversible et un système de sécurité intégré.

L'emplacement est idéal pour profiter du mode de vie espagnol à pied. À seulement 200 mètres des commerces de proximité et de la nouvelle mairie, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de l'effervescence du centre. La plage d'Estepona est accessible en quelques minutes, faisant de ce bien une excellente résidence principale ou un investissement locatif de premier ordre.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:200 m²Terrasse:56 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 550 000

Prix d'origine
€ 575 000
Prix au m²
€ 2 750 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 750 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 550 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 500
Total taxes et frais€ 53 800
Coût total d'achat€ 603 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 550 000
Apport personnel20% (€ 110 000)
%
ans
Montant du prêt€ 440 000
Mensualité€ 2 202,74
Revenu mensuel requis€ 7 342,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-10212·EUR 550 000€ 2 750/m²