EDENOVO

Finca / Propriété de Campagne à Estepona

Finca / Propriété de Campagne à Estepona - Main Photo
1 / 12
EDN-102497
À vendre
En vente depuis 13 sept. 2026
2Chambres
1Salles de bain
130 m²Surface
—Vues

Description

Cette authentique Finca - Cortijo située à Estepona s'étend sur un terrain exceptionnel de 19 000 m², offrant une intimité absolue au cœur de la nature méditerranéenne. C'est une opportunité rare de posséder un domaine vaste tout en restant à proximité immédiate des commodités de la côte.

La maison de 130 m² comprend deux chambres et une salle de bain, avec une configuration simple et efficace. Une terrasse de 50 m² complète l'ensemble, offrant un espace privilégié pour admirer la sérénité du paysage environnant.

Le bien bénéficie de vues panoramiques sur les montagnes et dispose déjà des raccordements essentiels en électricité et eau potable. Son orientation sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de l'année, idéale pour un projet de rénovation de prestige.

Située à quelques minutes des golfs renommés et du centre historique d'Estepona, cette propriété représente un investissement stratégique. Elle séduira les amateurs d'art de vivre recherchant le calme absolu sans sacrifier l'accès rapide aux plages et à la vie sociale de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:130 m²Terrasse:50 m²Terrain:19000 m²

Général

Type:Maison / Finca - CortijoOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

Terrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 550 000

Prix au m²
€ 4 231 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 231 / m²
Base de comparaison
34 · Finca / Propriété de Campagne, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 664 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 492 – 6 140 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 550 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 500
Total taxes et frais€ 53 800
Coût total d'achat€ 603 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 550 000
Apport personnel20% (€ 110 000)
%
ans
Montant du prêt€ 440 000
Mensualité€ 2 202,74
Revenu mensuel requis€ 7 342,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-102497·EUR 550 000€ 4 231/m²