EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 16
EDN-10477
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
150 m²Surface
—Vues

Description

Cette charmante maison de ville à Estepona offre une superficie généreuse de 150 m², idéale pour ceux qui recherchent le confort au cœur de la Costa del Sol. Située dans une urbanisation paisible, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville et le port, permettant de profiter pleinement de la vie locale sans les contraintes de la voiture.

La maison se compose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains, offrant une distribution fluide et fonctionnelle. Le jardin privé de 80 m² et la terrasse de 20 m² sont des atouts majeurs pour savourer le climat méditerranéen. Grâce à son orientation ouest, les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle, offrant des vues reposantes sur les montagnes environnantes.

Les prestations incluent des sols en marbre, la climatisation réversible, le double vitrage et une connexion internet par fibre optique. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une buanderie attenante. Les armaires encastrées et les finitions soignées témoignent de la qualité de construction et de l'entretien rigoureux de cette demeure.

L'emplacement est stratégique : à quelques pas des commerces, des transports et des services essentiels. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette propriété représente une valeur sûre dans un secteur en pleine expansion. Une opportunité rare de combiner espace extérieur privé et vie urbaine dynamique.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:150 m²Terrasse:20 m²Terrain:80 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 530 000

Prix au m²
€ 3 533 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 533 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
60 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 530 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 43 700
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 300
Total taxes et frais€ 51 800
Coût total d'achat€ 581 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 530 000
Apport personnel20% (€ 106 000)
%
ans
Montant du prêt€ 424 000
Mensualité€ 2 122,64
Revenu mensuel requis€ 7 075,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-10477·EUR 530 000€ 3 533/m²