EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 33
EDN-104821
À vendre
En vente depuis 15 sept. 2026
4Chambres
4Salles de bain
350 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier résidentiel paisible de Monte Biarritz à Estepona, cette villa individuelle offre un cadre de vie raffiné et une intimité totale. Édifiée sur un terrain plat de 1 529 m², cette propriété se distingue par son architecture intemporelle et ses volumes généreux, parfaits pour une résidence principale ou secondaire de luxe.

La maison se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine spacieuse, une buanderie et un salon de caractère avec plafonds voûtés et cheminée. Deux chambres en duplex permettent d'accueillir confortablement plusieurs invités, offrant une flexibilité rare pour une propriété de cette catégorie. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol et une climatisation intégrale.

L'étage supérieur est consacré à la suite parentale, véritable havre de paix avec dressing, salle de bain attenante et une terrasse privée avec vue mer. Chaque détail a été pensé pour le bien-être, incluant un système d'alarme performant et des finitions de haute qualité.

À l'extérieur, le jardin paysager abrite une piscine aux formes originales et un sauna. La proximité immédiate des axes routiers facilite l'accès aux plages d'Estepona, aux golfs renommés et aux écoles internationales, faisant de cette villa un investissement patrimonial solide avec un fort attrait locatif.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:350 m²Terrasse:60 m²Terrain:1529 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 990 000

Prix au m²
€ 5 686 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 686 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 990 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 188 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 19 900
Total taxes et frais€ 211 400
Coût total d'achat€ 2 201 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 990 000
Apport personnel20% (€ 398 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 592 000
Mensualité€ 7 969,93
Revenu mensuel requis€ 26 566,42 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-104821·EUR 1 990 000€ 5 686/m²