EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 33
EDN-105182
À vendre
En vente depuis 16 sept. 2026
3Chambres
3Salles de bain
179 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située en première ligne de golf à Estepona offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de sport. Sur un terrain de 704 m², la propriété dispose d'un jardin mature qui garantit une intimité totale, contrastant avec les nouvelles constructions environnantes. La vue panoramique s'étend des fairways verdoyants jusqu'à la mer Méditerranée.

D'une superficie de 179 m² répartis sur deux niveaux, la villa propose trois chambres doubles et trois salles de bains. L'orientation sud-est baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon s'ouvre directement sur la piscine privée et la terrasse, créant un espace de réception fluide et convivial, idéal pour profiter de la douceur du climat de la Costa del Sol.

Les prestations incluent une cuisine entièrement équipée, la climatisation, des placards intégrés et un coffre-fort. À l'extérieur, une terrasse couverte et un solarium offrent différents espaces pour se détendre selon les heures de la journée, tout en admirant la vue imprenable sur le golf. Un parking sécurisé est également intégré à la parcelle.

Située à proximité immédiate de la ville d'Estepona, la villa permet d'accéder facilement aux écoles, hôpitaux et restaurants renommés. La plage est à quelques minutes en voiture, et des sentiers de randonnée en forêt sont accessibles directement depuis le quartier. Cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de caractère dans un secteur calme et recherché.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:179 m²Terrain:704 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 750 000

Prix au m²
€ 4 190 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 190 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 64 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 500
Total taxes et frais€ 74 300
Coût total d'achat€ 824 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 750 000
Apport personnel20% (€ 150 000)
%
ans
Montant du prêt€ 600 000
Mensualité€ 3 003,74
Revenu mensuel requis€ 10 012,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-105182·EUR 750 000€ 4 190/m²