EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-105264
À vendre
En vente depuis 16 sept. 2026
4Chambres
2Salles de bain
160 m²Surface
—Vues

Description

Cette charmante maison de ville est située dans le quartier prisé de Seghers à Estepona, offrant un cadre de vie idyllique entre mer et montagne. La propriété se distingue par ses vues panoramiques sur la Méditerranée et le port, au cœur d'une résidence sécurisée garantissant calme et sérénité à ses résidents.

La maison est agencée sur quatre niveaux, offrant des volumes généreux et une circulation fluide. Le niveau principal accueille un séjour avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, tandis que l'étage inférieur dispose de trois chambres avec accès direct à un jardin privé. Ce dernier offre l'espace nécessaire pour créer un coin détente personnalisé ou installer une piscine privée. Un vaste sous-sol et un grenier aménageable complètent ce bien, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel.

L'acquisition de cette villa inclut l'adhésion au Babylon Sports Club, permettant de profiter d'installations sportives de premier ordre, incluant piscine et courts de tennis, à deux pas de la maison. C'est l'opportunité parfaite de profiter de l'art de vivre andalou tout en disposant de tout le confort moderne, incluant la climatisation et un parking couvert.

Estepona est réputée pour sa gastronomie et son authenticité. À quelques minutes du port de plaisance et des plages de sable fin, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien immobilier à Seghers représente une valeur sûre dans le secteur immobilier de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:160 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 629 000

Prix au m²
€ 3 931 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 931 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 629 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 52 610
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 290
Total taxes et frais€ 61 700
Coût total d'achat€ 690 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 629 000
Apport personnel20% (€ 125 800)
%
ans
Montant du prêt€ 503 200
Mensualité€ 2 519,14
Revenu mensuel requis€ 8 397,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-105264·EUR 629 000€ 3 931/m²