EDENOVO

Maison Jumelée à Estepona

Maison Jumelée à Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-105760
À vendre
En vente depuis 17 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
128 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe maison jumelée à Estepona est nichée au cœur de Bel Air, sur la prestigieuse New Golden Mile. Située dans une urbanisation sécurisée et fermée, la propriété bénéficie d'une intimité rare avec un seul mur mitoyen et aucun vis-à-vis sonore. Exposée plein sud, cette demeure lumineuse de 128 m² offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité des services.

L'espace de vie intérieur a été récemment rénové pour offrir un salon-salle à manger ouvert et moderne agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Cette pièce maîtresse s'ouvre sur une terrasse privée et un jardin, situés à seulement quelques pas de la piscine communautaire. À l'étage, trois chambres doubles spacieuses et deux salles de bains garantissent un confort optimal. La cuisine moderne, dotée d'un coin buanderie, complète ce bien pensé pour une vie quotidienne fluide.

Les extérieurs se composent de 30 m² de terrasses, parfaits pour les repas en plein air ou pour profiter du soleil de la Costa del Sol. La maison dispose de la climatisation, d'un débarras et, point crucial pour les investisseurs, d'une licence de location touristique active. Le jardin communautaire et la piscine offrent un espace de détente privilégié au sein d'un environnement familial et sécurisé.

Le quartier de Bel Air est un véritable trésor caché, à seulement 900 mètres de la plage de Costalita. À pied, vous accéderez facilement aux supermarchés, pharmacies et au club de tennis et padel local. Les amateurs de golf apprécieront la proximité du parcours Los Flamingos. Pour les familles, l'International School Estepona est à 10 minutes, tandis que le célèbre Puerto Banús n'est qu'à 15 minutes en voiture, offrant un accès facile aux boutiques de luxe et à la vie nocturne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:128 m²Terrasse:30 m²Terrain:128 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached House

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 510 000

Prix d'origine
€ 525 000
Prix au m²
€ 3 984 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 984 / m²
Base de comparaison
47 · Maison Jumelée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 571 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 947 – 5 286 / m²
Demandent plus au m²
45 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 510 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 41 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 100
Total taxes et frais€ 49 800
Coût total d'achat€ 559 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 510 000
Apport personnel20% (€ 102 000)
%
ans
Montant du prêt€ 408 000
Mensualité€ 2 042,54
Revenu mensuel requis€ 6 808,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-105760·EUR 510 000€ 3 984/m²