EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 49
EDN-106315
À vendre
En vente depuis 18 sept. 2026
3Chambres
3Salles de bain
269 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle située à Estepona incarne l'art de vivre méditerranéen dans un cadre paisible et privilégié. Nichée sur un terrain de 655 m², cette propriété de 269 m² construits offre un équilibre parfait entre confort intérieur et espaces extérieurs généreux, à quelques minutes seulement de l'effervescence de la ville.

La demeure se compose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains, avec une distribution fluide favorisant la luminosité naturelle. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur des terrasses offrant des vues panoramiques sur la mer et la Sierra Bermeja. L'orientation multiple assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Les prestations incluent une cuisine entièrement équipée, la climatisation, un garage privé et une buanderie. Le jardin, conçu pour un entretien facile, abrite une piscine privée et un espace barbecue idéal pour les réceptions. La propriété dispose également d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, soulignant sa fonctionnalité.

Située à proximité des écoles et des commerces, cette villa est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Sa proximité avec les plages de sable fin et le port de plaisance d'Estepona en fait un investissement de choix pour ceux qui recherchent le charme authentique de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:269 m²Terrain:655 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 599 000

Prix d'origine
€ 625 000
Prix au m²
€ 2 227 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 227 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 599 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 990
Total taxes et frais€ 58 700
Coût total d'achat€ 657 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 599 000
Apport personnel20% (€ 119 800)
%
ans
Montant du prêt€ 479 200
Mensualité€ 2 398,99
Revenu mensuel requis€ 7 996,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-106315·EUR 599 000€ 2 227/m²