EDENOVO

Maison à Estepona

Maison à Estepona - Main Photo
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EDN-10796
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
4Salles de bain
400 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prestigieux de Casasola à Estepona, cette superbe villa individuelle bénéficie d'une situation privilégiée à deux pas de la mer. Érigée sur une parcelle exceptionnelle de 3 230 m², cette propriété récemment rénovée offre un espace et une intimité rares sur le marché actuel. L'architecture élégante et les jardins luxuriants créent un cadre de vie idyllique pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité des commodités de la Costa del Sol.

L'agencement intérieur a été pensé pour le confort et l'indépendance de chacun. Le rez-de-chaussée accueille quatre chambres spacieuses, toutes dotées de leur propre salle de bains en suite. Le premier étage est entièrement consacré à la suite parentale majestueuse, véritable sanctuaire avec sa salle de bains généreuse et sa terrasse privée. Un appartement indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir des invités ou loger du personnel de maison en toute discrétion.

Les extérieurs sont un enchantement avec un jardin d'inspiration Zen, un bar extérieur et un espace barbecue parfaitement aménagé pour les réceptions. La villa intègre des technologies modernes telles que des panneaux solaires et le chauffage au sol partiel, garantissant une efficacité énergétique optimale. Un garage pour deux voitures et une vaste cour d'entrée permettent de stationner jusqu'à sept véhicules, un atout majeur pour cette propriété de standing.

À proximité immédiate du port d'Estepona et des meilleurs parcours de golf de la région, cette demeure offre un accès facile aux écoles internationales et aux boutiques de luxe. La vue sur la mer et le port depuis les terrasses ajoute une touche de magie à ce bien d'exception. C'est une opportunité unique d'acquérir une résidence clé en main dans un secteur où la demande locative et la valeur foncière ne cessent de croître.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:400 m²Terrain:3230 m²

Général

Type:Maison
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 4 100 000

Prix au m²
€ 10 250 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 250 / m²
Base de comparaison
341 · Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 4 375 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 346 – 6 015 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
99 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 955 000 – 2 450 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 4 100 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 399 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 41 000
Total taxes et frais€ 443 500
Coût total d'achat€ 4 543 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 4 100 000
Apport personnel20% (€ 820 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 280 000
Mensualité€ 16 420,45
Revenu mensuel requis€ 54 734,84 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-10796·EUR 4 100 000€ 10 250/m²