EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 9
EDN-11148
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
140 m²Surface
—Vues

Description

Cette magnifique villa individuelle à Estepona se situe dans le quartier résidentiel très prisé de Seghers, à quelques pas du port de plaisance. Alliant charme méditerranéen et confort moderne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une communauté fermée et sécurisée, offrant une tranquillité absolue.

D'une superficie de 140 m², la maison dispose de quatre chambres lumineuses et de trois salles de bains contemporaines. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée, constitue un espace de vie chaleureux, tandis que la cuisine moderne est équipée d'appareils de haute qualité. La distribution des pièces a été pensée pour favoriser la lumière naturelle et l'accès aux espaces extérieurs.

L'atout majeur de cette demeure est sans conteste sa terrasse de 21 m² offrant une vue panoramique sur la mer et le port. Le jardin privé et le porche couvert permettent de profiter pleinement du climat exceptionnel de la Costa del Sol. La propriété est vendue dans un état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

La proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurants de renom fait de ce bien une opportunité rare sur le marché. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce quartier offre une qualité de vie incomparable, entre mer et montagnes.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:140 m²Terrasse:21 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 690 000

Prix au m²
€ 4 929 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 929 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 690 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 100
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 900
Total taxes et frais€ 67 800
Coût total d'achat€ 757 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 690 000
Apport personnel20% (€ 138 000)
%
ans
Montant du prêt€ 552 000
Mensualité€ 2 763,44
Revenu mensuel requis€ 9 211,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-11148·EUR 690 000€ 4 929/m²