EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 31
EDN-11941
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
150 m²Surface
—Vues

Description

Cette charmante maison de ville à Estepona bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer, offrant un cadre de vie idyllique à quelques minutes de marche du port et des commodités locales. Alliant caractère andalou et finitions de qualité, cette propriété est une opportunité rare sur le marché de la Costa del Sol pour ceux qui recherchent l'élégance et la proximité de la Méditerranée.

L'intérieur, réparti sur deux niveaux, se distingue par sa luminosité exceptionnelle. Le vaste salon, avec ses sols en marbre et ses poutres apparentes, dispose d'un poêle à bois et de ventilateurs de plafond, créant une ambiance chaleureuse en toute saison. La cuisine en pin, parfaitement équipée, s'ouvre sur la pièce de vie grâce à un passe-plat pratique et bénéficie d'une buanderie indépendante pour plus de confort au quotidien.

La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses. La suite parentale dispose de placards intégrés, d'une salle de bain privative et d'un accès direct à la terrasse. Une deuxième chambre double profite également de cet accès extérieur, tandis que la troisième offre un bel espace polyvalent. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques muraux, garantissant un confort thermique optimal durant l'hiver.

Les espaces extérieurs sont le point fort de cette demeure. Avec une terrasse de 59 m², incluant une partie fermée par des rideaux de verre, vous profiterez de l'extérieur toute l'année. Le solarium sur le toit, doté d'un espace barbecue et de bancs intégrés, offre une vue imprenable sur la mer et le port. Le jardin privé, agrémenté de mosaïques et de haies mûres, assure une intimité totale pour vos moments de détente.

Les résidents ont également accès à une grande piscine communautaire au sein de jardins paysagers. Située dans un quartier calme mais proche de l'effervescence d'Estepona, cette maison représente un investissement patrimonial de premier ordre, idéal pour une résidence secondaire ou une mise en location saisonnière haut de gamme.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:150 m²Terrasse:59 m²Terrain:105 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 665 000

Prix d'origine
€ 695 000
Prix au m²
€ 4 433 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 433 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
35 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 665 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 55 850
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 650
Total taxes et frais€ 65 300
Coût total d'achat€ 730 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 665 000
Apport personnel20% (€ 133 000)
%
ans
Montant du prêt€ 532 000
Mensualité€ 2 663,32
Revenu mensuel requis€ 8 877,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-11941·EUR 665 000€ 4 433/m²