Maison à Estepona

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle ou un vaste projet résidentiel au cœur d'Estepona avec cette spacieuse maison de ville, référence EDN-12024. Idéalement située dans l'un des quartiers les plus dynamiques et centraux d'Estepona, cette propriété offre une chance inégalée de créer un espace de vie sur mesure ou plusieurs logements dans un lieu très recherché de la Costa del Sol. Avec sa taille généreuse et son emplacement privilégié, elle est parfaite pour ceux qui envisagent une transformation significative.

Actuellement, la propriété s'étend sur 250 m² répartis sur trois niveaux, sur une parcelle de 112 m². La structure existante constitue une base polyvalente. Le rez-de-chaussée, de 85 m², comprend un salon spacieux, quatre chambres et deux salles de bains, tous baignés de lumière naturelle. Le premier étage, mesurant 92 m², reproduit cette disposition expansive avec un autre salon, quatre chambres et deux salles de bains, offrant des options pour une grande maison familiale ou des unités indépendantes. Le deuxième étage est un atout majeur, proposant deux terrasses distinctes : un espace de 54 m² idéal pour un coin détente paisible ou un jardin privé, et une terrasse de 33 m², parfaite pour les repas en plein air ou un coin lecture serein.

Cette maison de ville à Estepona est équipée du chauffage central, assurant un confort en toutes saisons. Un élément crucial est qu'elle dispose d'un permis existant et d'un rapport de projet détaillé pour l'ajout d'un niveau mansardé, ce qui porterait la propriété à un total de quatre étages. Le projet approuvé permet la création de trois logements indépendants, augmentant considérablement son attrait pour les promoteurs ou les investisseurs cherchant à maximiser le rendement locatif ou la valeur de revente.

Située au centre d'Estepona, les résidents bénéficieront d'un accès immédiat aux commodités locales, aux commerces et aux attractions culturelles. Les belles plages de la ville, le charmant centre historique et une pléthore de restaurants sont tous facilement accessibles. L'excellente connectivité de la propriété offre un accès direct à l'aéroport de Malaga et à d'autres destinations clés de la Costa del Sol, en faisant un choix stratégique pour la résidence permanente et la location de vacances.

Cette propriété représente une proposition convaincante pour ceux qui souhaitent entreprendre un projet de rénovation d'envergure dans un emplacement espagnol de premier ordre. Son potentiel robuste d'expansion et de conversion en plusieurs unités la positionne comme un atout significatif sur le marché immobilier d'Estepona.