EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 20
EDN-16856
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
8Chambres
3Salles de bain
330 m²Surface
—Vues

Description

Cette vaste maison de ville située à Estepona représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant restaurer un bâtiment de caractère. Avec 330 m² de surface construite, cette propriété orientée plein sud offre un volume impressionnant et une luminosité naturelle exceptionnelle.

La configuration actuelle propose 8 chambres et 3 salles de bains, nécessitant une rénovation complète pour révéler tout son potentiel. L'espace intérieur permet d'envisager la création d'une maison de famille prestigieuse ou d'un projet de chambres d'hôtes au cœur de la ville.

Les atouts majeurs incluent des terrasses privées et une buanderie, éléments essentiels pour un confort de vie moderne. La structure bénéficie déjà des raccordements à l'électricité et à l'eau potable, facilitant ainsi le démarrage des travaux de transformation.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des services, cette demeure permet de profiter pleinement de l'art de vivre d'Estepona. Entre ses ruelles fleuries et sa proximité avec les plages de sable fin, le secteur est l'un des plus prisés de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:330 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 790 000

Prix au m²
€ 2 394 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 394 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
100 %

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 790 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 68 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 900
Total taxes et frais€ 78 700
Coût total d'achat€ 868 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 790 000
Apport personnel20% (€ 158 000)
%
ans
Montant du prêt€ 632 000
Mensualité€ 3 163,94
Revenu mensuel requis€ 10 546,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-16856·EUR 790 000€ 2 394/m²