EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 37
EDN-123653
À vendre
En vente depuis 1 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
165 m²Surface
—Vues

Description

Les résidents de Paraiso Hills bénéficient d'un jardin privé avec un accès direct à la piscine communautaire, une caractéristique rare qui facilite la vie en plein air et les loisirs en famille. Cette maison de ville à Estepona se distingue par sa terrasse vitrée, créant une pièce de vie supplémentaire utilisable en toute saison. Cette configuration unique permet de profiter du climat de la Costa del Sol tout en conservant une intimité totale au sein d'une urbanisation sécurisée.

L'espace intérieur de 165 m² est judicieusement réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, des toilettes pour invités et un vaste salon-salle à manger. Un atout majeur est la pièce polyvalente située à côté de la cuisine, idéale pour un bureau à domicile ou une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et de deux salles de bains, offrant calme et séparation avec les zones de réception.

La maison est équipée du chauffage central et de la climatisation, garantissant un confort optimal été comme hiver. La terrasse de 14 m² s'ouvre sur le jardin privatif, véritable prolongement de la maison. L'accès direct à la piscine depuis le jardin est un privilège qui simplifie le quotidien et renforce l'aspect convivial de cette propriété située au cœur d'un environnement verdoyant.

Située à Estepona, la propriété est entourée par les parcours de golf les plus prestigieux de la région, tels qu'Atalaya, El Paraíso et Guadalmina. Cette localisation stratégique permet de rejoindre rapidement les plages, les commerces et les restaurants locaux. Pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire alliant confort moderne et proximité des activités de loisirs, cette maison à Paraiso Hills est une opportunité à saisir sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:165 m²Terrasse:14 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 715 000

Prix au m²
€ 4 333 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 333 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 715 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 60 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 150
Total taxes et frais€ 70 450
Coût total d'achat€ 785 450

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 715 000
Apport personnel20% (€ 143 000)
%
ans
Montant du prêt€ 572 000
Mensualité€ 2 863,57
Revenu mensuel requis€ 9 545,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-123653·EUR 715 000€ 4 333/m²