Villa Individuelle à Estepona

Cette magnifique ferme andalouse entièrement rénovée à Estepona est un véritable havre de paix alliant charme rustique et confort moderne. Située sur un terrain de 1500 m² au cœur de la campagne, la propriété offre une intimité totale tout en étant à seulement 3 km des plages dorées de la Costa del Sol. Entre Estepona et Marbella, cette villa individuelle bénéficie d'un microclimat exceptionnel et d'une absence totale de pollution lumineuse, idéale pour les amateurs d'astronomie.

La maison principale dispose de deux chambres, deux salles de bains et un salon chaleureux avec cheminée. Une caractéristique majeure est l'appartement d'invités indépendant, équipé de sa propre kitchenette et cheminée, parfait pour recevoir ou pour générer des revenus locatifs. Une petite pièce supplémentaire à l'étage sert actuellement de studio d'artiste. Les terrasses offrent des vues panoramiques imprenables sur la vallée du fleuve Padrón, la mer Méditerranée et le rocher de Gibraltar.

L'aspect écologique est mis en avant avec sept panneaux solaires installés sur le terrain, garantissant des factures d'électricité très réduites. Le jardin méticuleusement entretenu regorge d'herbes aromatiques et d'arbres fruitiers, avec un système d'irrigation automatique. La villa est vendue entièrement meublée avec des pièces en pin massif fabriquées sur mesure. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur et une cheminée ventilée dans les différentes pièces.

Bien que située en pleine nature, la villa est à proximité immédiate des commodités : un supermarché et une station-service ouverte 24h/24 se trouvent à deux minutes, et le centre d'Estepona à seulement 5 km. La communauté dispose d'une piscine, d'un terrain de padel et d'une aire de jeux. Avec sa licence de première occupation pour la location saisonnière, cette propriété à Estepona représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus prisés de la région.