EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 41
EDN-129687
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
225 m²Surface
—Vues

Description

Un ascenseur privé relie directement le double garage en sous-sol au salon et aux étages supérieurs de cette maison de ville à Galera Park, offrant un confort de circulation exceptionnel et rare à Estepona. Cette propriété située à Costa Galera bénéficie d'une autorisation officielle de la communauté pour la location à court terme, ce qui représente un atout majeur pour les investisseurs. Le jardin privé de 70 m² s'ouvre sur les espaces verts communs et la piscine, avec en toile de fond une vue panoramique sur la mer Méditerranée.

La distribution intérieure de 225 m² privilégie la lumière et la fluidité. La cuisine spacieuse dispose d'une large ouverture en arche donnant sur le séjour, faisant office de comptoir fonctionnel. Le salon s'ouvre par de grandes baies vitrées sur un vaste patio couvert. À l'étage, la suite parentale comprend des placards intégrés, une salle de bain complète et une terrasse privée exposée plein sud, point d'accès direct au solarium du dernier niveau. Deux autres chambres d'invités se partagent une salle de bain familiale, l'une d'elles disposant de son propre balcon.

La maison est équipée de la climatisation, d'un système d'alarme, d'un interphone et d'un espace de stockage pratique. Avec 78 m² de terrasses au total, les résidents profitent de vues imprenables sur le port et le golf environnant. Le bien se trouve au sein d'un complexe sécurisé et fermé, garantissant une tranquillité totale. L'ascenseur privé dessert tous les niveaux, du garage jusqu'aux espaces de vie.

L'emplacement à Estepona est idéal : la plage se trouve à seulement 300 mètres et l'école English Grammar School est accessible à pied en quelques minutes. Le nouvel hôpital international d'Estepona est situé à moins de 3 km, tandis que le port de plaisance et ses commodités sont à seulement 5 minutes en voiture. Cette maison proche de la mer offre un cadre de vie privilégié, entre golfs renommés et infrastructures urbaines modernes.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:225 m²Terrasse:78 m²Terrain:66 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 595 000

Prix au m²
€ 2 644 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 644 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 950
Total taxes et frais€ 58 300
Coût total d'achat€ 653 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 595 000
Apport personnel20% (€ 119 000)
%
ans
Montant du prêt€ 476 000
Mensualité€ 2 382,97
Revenu mensuel requis€ 7 943,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-129687·EUR 595 000€ 2 644/m²