EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 32
EDN-129807
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
3Chambres
3Salles de bain
131 m²Surface
—Vues

Description

Vivre à seulement vingt pas de la rive méditerranéenne est le privilège rare offert par cette maison de ville située au cœur d'Estepona. Nichée dans une communauté fermée très prisée où les opportunités d'achat sont exceptionnelles, cette propriété représente une occasion unique de s'installer dans l'un des secteurs les plus demandés de la ville.

D'une superficie de 131 m², la demeure dispose de trois chambres et de trois salles de bains. Elle est vendue entièrement meublée et prête à être habitée, permettant une transition immédiate vers le style de vie andalou. L'agencement intérieur privilégie la luminosité et une circulation fluide entre les espaces de vie et l'extérieur.

Les prestations incluent la climatisation intégrale et la sécurité d'un complexe résidentiel fermé. Un atout majeur pour ce secteur central est la présence d'une place de parking privée en sous-sol et d'un débarras indépendant, garantissant un confort logistique total. La maison dispose également d'une terrasse de 44 m² pour profiter du climat azuréen.

La situation géographique est idéale : la vieille ville d'Estepona, ses restaurants gastronomiques et ses bars à tapas traditionnels sont à votre porte. La propriété offre de superbes vues sur la mer et le port, alliant le calme d'une résidence sécurisée à l'effervescence de la vie urbaine. C'est un choix stratégique pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:131 m²Terrasse:44 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Nord-Ouest

Caractéristiques

GarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 825 000

Prix au m²
€ 6 298 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 298 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 825 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 71 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 250
Total taxes et frais€ 82 550
Coût total d'achat€ 907 550

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 825 000
Apport personnel20% (€ 165 000)
%
ans
Montant du prêt€ 660 000
Mensualité€ 3 304,12
Revenu mensuel requis€ 11 013,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-129807·EUR 825 000€ 6 298/m²