EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 44
EDN-12993
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
3Salles de bain
118 m²Surface
—Vues

Description

Située au pied de la Sierra Bermeja dans le quartier paisible de Forest Hills à Estepona, cette villa individuelle offre un cadre de vie idyllique entre mer et montagne. Édifiée sur un terrain paysager de 665 m², cette propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest optimale, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et des vues imprenables sur la campagne environnante.

La maison, conçue de plain-pied pour un confort absolu, s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger sur deux niveaux agrémenté d'une cheminée. Elle dispose de quatre chambres spacieuses et trois salles de bains, dont deux en suite, offrant une intimité parfaite pour chaque membre de la famille. La cuisine lumineuse s'ouvre sur un espace dînatoire convivial, idéal pour les petits-déjeuners ensoleillés.

L'espace extérieur est une véritable invitation à la détente avec sa piscine privée chauffée et sécurisée par une couverture, permettant d'en profiter en toute saison. Le jardin dispose d'une cuisine d'été avec un authentique four à bois, entourée de jasmin odorant et d'arbres fruitiers. Une terrasse couverte protège du soleil l'après-midi, tandis qu'un patio ombragé au nord offre une fraîcheur bienvenue pendant l'été.

Côté pratique, la villa est équipée de la climatisation réversible dans chaque pièce et dispose d'un grand garage pouvant accueillir un camping-car. Un atout unique de cette propriété est son second portail en bas du jardin, offrant un accès direct et rapide à la route principale et aux plages. À seulement 10 minutes du centre d'Estepona et 15 minutes de San Pedro Alcántara, cette maison allie charme rustique et prestations modernes sur la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:118 m²Terrasse:46 m²Terrain:665 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 780 000

Prix d'origine
€ 795 000
Prix au m²
€ 6 610 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 610 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 780 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 67 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 800
Total taxes et frais€ 77 600
Coût total d'achat€ 857 600

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 780 000
Apport personnel20% (€ 156 000)
%
ans
Montant du prêt€ 624 000
Mensualité€ 3 123,89
Revenu mensuel requis€ 10 412,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-12993·EUR 780 000€ 6 610/m²