EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 34
EDN-130167
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
3Chambres
2Salles de bain
195 m²Surface
—Vues

Description

Ce qui distingue véritablement cette maison de ville à Estepona, c'est le vaste programme de rénovation actuellement mené par la copropriété, incluant la remise en peinture blanche des façades et la modernisation des trois piscines communautaires. Cela garantit un cadre de vie rafraîchi et valorisé. À l'intérieur, la terrasse vitrée avec ses fenêtres coulissantes constitue un atout majeur, offrant un salon d'hiver polyvalent ou un coin lecture baigné de lumière en toute saison.

La disposition intérieure privilégie l'espace et le confort, avec trois chambres et un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée. Vendue meublée et en excellent état, la propriété permet une installation immédiate tout en offrant la possibilité de modernisations graduelles selon les goûts du futur propriétaire. Les placards intégrés et la climatisation réversible assurent une fonctionnalité optimale dans chaque pièce de cette demeure de 195 m².

À l'extérieur, plusieurs terrasses privées totalisant 25 m² permettent de profiter du climat méditerranéen, les niveaux supérieurs offrant des vues partielles sur la mer et le port. Un garage privé sécurisé complète l'ensemble, un avantage précieux au sein de ce complexe fermé. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible, entouré de jardins matures et de parcours de golf réputés, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité.

Idéalement située à proximité de l'hôpital d'Estepona et de l'autoroute A-7, la maison permet de rejoindre rapidement les plages, les restaurants et les commerces locaux. Marbella, Puerto Banús et Gibraltar sont facilement accessibles, faisant de cette propriété un choix stratégique pour une résidence principale ou secondaire. Entre golf et mer, cette urbanisation sécurisée offre un cadre de vie typique de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:195 m²Terrasse:25 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 465 000

Prix au m²
€ 2 385 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 385 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 465 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 37 850
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 650
Total taxes et frais€ 44 700
Coût total d'achat€ 509 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 465 000
Apport personnel20% (€ 93 000)
%
ans
Montant du prêt€ 372 000
Mensualité€ 1 862,32
Revenu mensuel requis€ 6 207,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-130167·EUR 465 000€ 2 385/m²