EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 61
EDN-13136
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
4Chambres
4Salles de bain
260 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante villa individuelle à Estepona, située dans le quartier prisé de Buenas Noches, incarne parfaitement l'art de vivre méditerranéen. Nichée sur un terrain de 600 m², la propriété bénéficie d'une position dominante offrant des vues panoramiques sur la mer et le port. Avec ses 100 m² de terrasses, cette demeure est conçue pour ceux qui apprécient la vie en plein air et les couchers de soleil spectaculaires de la Costa del Sol.

L'espace de vie se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement à aire ouverte. Le salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre directement sur l'espace piscine, créant une fluidité naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement à la salle à manger, idéale pour recevoir. À l'étage supérieur, la suite parentale majestueuse dispose de sa propre salle de bain et d'une terrasse privative sur le toit, offrant un sanctuaire de tranquillité avec une vue imprenable sur l'horizon.

Le confort est assuré par des prestations haut de gamme, notamment le chauffage au sol et la climatisation réversible. Un sous-sol spacieux complète la villa, offrant la possibilité d'aménager une salle de sport, une cave à vin ou un espace de loisirs supplémentaire. La propriété est située au sein d'un complexe sécurisé et fermé, garantissant une intimité totale et une tranquillité d'esprit absolue.

Idéalement située à quelques minutes du port de plaisance d'Estepona et des plages dorées, cette villa offre un accès facile aux meilleurs parcours de golf et aux commodités locales. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances de luxe, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:260 m²Terrasse:100 m²Terrain:600 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 1 300 000

Prix au m²
€ 5 000 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 000 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 300 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 119 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 000
Total taxes et frais€ 135 500
Coût total d'achat€ 1 435 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 300 000
Apport personnel20% (€ 260 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 040 000
Mensualité€ 5 206,49
Revenu mensuel requis€ 17 354,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-13136·EUR 1 300 000€ 5 000/m²