EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-13615
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
145 m²Surface
—Vues

Description

Cette élégante maison de ville à Estepona bénéficie d'un emplacement exceptionnel en seconde ligne de mer, à seulement 50 mètres de la plage et du Senda Litoral. Sa double orientation sud garantit une luminosité optimale tout au long de l'année, offrant un cadre de vie idyllique pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.

L'espace intérieur de 145 m² est réparti sur trois niveaux parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger avec accès à un patio privé, une cuisine indépendante équipée et des toilettes invités. Le premier étage accueille la suite parentale avec sa terrasse privée, ainsi qu'une seconde chambre double. Le dernier niveau dispose d'un loft polyvalent, idéal pour une troisième chambre ou un bureau, s'ouvrant sur un solarium avec vue sur le port et la mer.

La propriété dispose de prestations de qualité : climatisation, placards intégrés, buanderie et système d'alarme. Une place de parking en garage est incluse. La résidence sécurisée offre un accès à une piscine communautaire nichée dans des jardins paysagers, assurant tranquillité et intimité à ses résidents.

À seulement 10 minutes de marche du centre historique d'Estepona, cette maison proche de la plage est entourée de toutes les commodités nécessaires : commerces, pharmacies et restaurants. C'est une opportunité rare sur le marché, alliant charme côtier et confort urbain, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif de prestige.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:145 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 725 000

Prix au m²
€ 5 000 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 000 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 725 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 61 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 250
Total taxes et frais€ 71 550
Coût total d'achat€ 796 550

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 725 000
Apport personnel20% (€ 145 000)
%
ans
Montant du prêt€ 580 000
Mensualité€ 2 903,62
Revenu mensuel requis€ 9 678,72 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-13615·EUR 725 000€ 5 000/m²