EDENOVO

Maison Jumelée à Estepona

Maison Jumelée à Estepona - Main Photo
1 / 27
EDN-13633
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
4Salles de bain
300 m²Surface
—Vues

Description

Cette vaste maison jumelée à Estepona, située dans le quartier prisé de Calvario, offre une opportunité rare de vivre au cœur d'une ville dynamique tout en profitant d'un calme absolu. À seulement cinq minutes de marche de la vieille ville pittoresque avec ses rues fleuries et ses bars à tapas, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Calle Juan Guerrero Díaz. Le Parque del Calvario, le plus grand espace vert de la ville, se trouve à quelques pas, offrant un cadre naturel idéal pour les familles. La maison se distingue par ses vues panoramiques sur la mer et le port, capturant l'essence même de la Costa del Sol.

La résidence se déploie sur cinq niveaux pour une surface totale de 300 m², offrant des volumes généreux et une circulation fluide. Rénovée et agrandie en 2007 par le constructeur d'origine, elle propose une cuisine haut de gamme, un salon chaleureux avec cheminée et un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse de 30 m². L'espace nuit comprend trois chambres doubles spacieuses, dont une suite parentale avec dressing. Pour votre bien-être, la maison dispose de quatre salles de bains, dont deux équipées de jacuzzis, parfaits pour se détendre après une journée au soleil.

Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : sols en marbre, double vitrage, climatisation réversible et système d'alarme. La propriété est vendue entièrement meublée avec des pièces de designer, permettant une installation immédiate. Un double garage sécurisé et un grand débarras complètent ce bien, garantissant un confort pratique rare en centre-ville. L'orientation est-ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur les finitions soignées de chaque pièce.

Vivre à Estepona, c'est choisir un art de vivre méditerranéen authentique. La plage de la Rada et la marina sont accessibles en 10 minutes à pied, tandis que les écoles de renom et l'Auditorium Felipe VI sont à proximité immédiate. L'accès rapide à l'autoroute A-7 permet de rejoindre Marbella ou l'aéroport de Malaga en moins d'une heure. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison représente une valeur sûre dans l'un des marchés immobiliers les plus porteurs du sud de l'Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:300 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 740 000

Prix au m²
€ 2 467 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 467 / m²
Base de comparaison
47 · Maison Jumelée, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 571 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 947 – 5 286 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 740 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 63 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 400
Total taxes et frais€ 73 200
Coût total d'achat€ 813 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 740 000
Apport personnel20% (€ 148 000)
%
ans
Montant du prêt€ 592 000
Mensualité€ 2 963,69
Revenu mensuel requis€ 9 878,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-13633·EUR 740 000€ 2 467/m²