EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 22
EDN-13646
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
160 m²Surface
—Vues

Description

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Estepona, cette maison de ville de trois chambres est une véritable perle rare. Présentée dans un état irréprochable, comparable à une maison témoin, elle offre 160 m² d'élégance contemporaine au sein d'une communauté sécurisée. L'entrée monumentale avec sa double hauteur sous plafond donne immédiatement le ton d'une demeure spacieuse et baignée de lumière naturelle.

Le rez-de-chaussée propose une cuisine moderne entièrement équipée et un vaste salon-salle à manger avec cheminée. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse couverte de 50 m², un espace de vie extérieur privilégié surplombant les jardins paysagers avec la Méditerranée en toile de fond. À l'étage, les trois chambres doubles offrent un confort absolu, la suite principale bénéficiant de sa propre terrasse. Un escalier intérieur optionnel permet d'accéder à un solarium de 60 m² offrant des vues panoramiques sur la mer, le golf et la Sierra Bermeja.

Côté prestations, la maison dispose de la climatisation réversible et de finitions haut de gamme. Le sous-sol abrite un grand garage privé pour deux véhicules avec un accès direct à l'intérieur de la maison, garantissant une praticité maximale. Le complexe fermé assure une tranquillité totale et une sécurité permanente, tout en étant entouré de zones de golf prestigieuses.

L'emplacement est idéal pour profiter du style de vie de la Costa del Sol : les commodités et supermarchés sont à 1,2 km, tandis que la plage se trouve à seulement 1,5 km. Entre port de plaisance, parcours de golf et centre-ville historique d'Estepona, cette maison de standing constitue un investissement de premier choix ou une résidence secondaire d'exception pour les amateurs de l'art de vivre espagnol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:160 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Maison / Townhouse

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 495 000

Prix au m²
€ 3 094 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 094 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 950
Total taxes et frais€ 47 700
Coût total d'achat€ 542 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 495 000
Apport personnel20% (€ 99 000)
%
ans
Montant du prêt€ 396 000
Mensualité€ 1 982,47
Revenu mensuel requis€ 6 608,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Estepona

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-13646·EUR 495 000€ 3 094/m²