EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 34
EDN-13748
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
187 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le secteur ouest d'Estepona, à deux pas du théâtre Felipe VI et du stade municipal, cette maison de ville lumineuse incarne l'élégance méditerranéenne. Bénéficiant d'une orientation optimale, la propriété profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. C'est l'adresse idéale pour ceux qui souhaitent concilier le dynamisme d'un quartier en plein essor avec le calme d'une zone résidentielle prisée de la Costa del Sol.

L'espace intérieur de 187 m² se déploie avec harmonie, offrant trois chambres spacieuses et deux salles de bains complètes, dont une suite parentale. Le salon, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, s'ouvre sur un porche couvert, créant un lien fluide avec l'extérieur. Une salle à manger indépendante et une cuisine entièrement équipée complètent les pièces de vie, tandis qu'un WC invité apporte un confort supplémentaire au rez-de-chaussée.

Le véritable joyau de cette demeure est sa terrasse de 50 m² offrant des échappées visuelles sur la mer et le port de plaisance. La maison se distingue par ses finitions de qualité, notamment des sols en marbre, des placards intégrés et une climatisation individuelle. Un garage privé de 55 m² vient parfaire l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de stockage rare et précieux dans ce secteur urbain.

Toutes les commodités sont accessibles à pied : collèges, supermarchés, centres sportifs et une multitude de restaurants typiques. La proximité immédiate du port, des plages de sable fin et des parcours de golf renommés permet de savourer pleinement l'art de vivre andalou. Cette maison de ville à Estepona est une opportunité rare pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:187 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 539 900

Prix d'origine
€ 579 000
Prix au m²
€ 2 887 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 887 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 539 900
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 44 591
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 399
Total taxes et frais€ 52 790
Coût total d'achat€ 592 690

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 539 900
Apport personnel20% (€ 107 980)
%
ans
Montant du prêt€ 431 920
Mensualité€ 2 162,29
Revenu mensuel requis€ 7 207,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-13748·EUR 539 900€ 2 887/m²