EDENOVO

Villa Individuelle à Estepona

Villa Individuelle à Estepona - Main Photo
1 / 20
EDN-137767
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
2Chambres
1Salles de bain
120 m²Surface
—Vues

Description

Cette vaste propriété rurale à Estepona se distingue par son terrain de 19 000 m² de terre fertile, offrant une opportunité rare de créer un domaine totalement autosuffisant. Le terrain bénéficie de deux puits privés et de nombreux arbres fruitiers, constituant une base solide pour un projet agricole écologique ou une finca indépendante.

La maison existante de 120 m² est une construction ancienne nécessitant une rénovation complète. Elle dispose actuellement de deux chambres, d'une salle de bain et d'une cheminée, le tout complété par une terrasse de 50 m² offrant des vues panoramiques imprenables sur la campagne environnante. C'est une véritable page blanche pour les amateurs d'architecture rurale.

L'espace disponible permet d'envisager une autonomie énergétique totale grâce à l'installation de panneaux solaires ou d'éoliennes. La zone est particulièrement prisée par les passionnés d'équitation, de VTT et de randonnée, offrant un cadre de vie actif au cœur de la nature andalouse.

Située à seulement 10 minutes en voiture des plages d'Estepona et du complexe Laguna Village, cette maison offre le calme d'une finca privée sans l'isolement. C'est l'investissement idéal pour ceux qui souhaitent cultiver leurs propres produits bio tout en restant à proximité immédiate des commodités de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:120 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Maison / Detached VillaOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

Terrasse
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 525 000

Prix d'origine
€ 545 000
Prix au m²
€ 4 375 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 375 / m²
Base de comparaison
143 · Villa Individuelle, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 5 039 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 871 – 6 638 / m²
Demandent plus au m²
65 %
Même type, même nombre de chambres
79 · Maisons et villas · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 400 000
Prix demandé typique
€ 342 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 525 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 43 250
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 250
Total taxes et frais€ 51 300
Coût total d'achat€ 576 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 525 000
Apport personnel20% (€ 105 000)
%
ans
Montant du prêt€ 420 000
Mensualité€ 2 102,62
Revenu mensuel requis€ 7 008,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-137767·EUR 525 000€ 4 375/m²