EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 23
EDN-139555
À vendre
En vente depuis 11 oct. 2026
4Chambres
4Salles de bain
195 m²Surface
—Vues

Description

Cette maison de ville rénovée à Estepona se distingue par son garage privé fermé au sein d'une communauté sécurisée, un atout rare et précieux dans ce secteur résidentiel. Construite en 1989 et parfaitement entretenue, la propriété bénéficie d'une orientation plein sud, assurant une luminosité naturelle optimale dans toutes les pièces de vie tout au long de la journée.

L'espace intérieur de 195 m² est intelligemment agencé pour accueillir une famille, offrant quatre chambres spacieuses et trois salles de bains complètes, en plus d'un WC pour les invités. La surface utile de 137 m² intègre des armoires encastrées dans chaque chambre, optimisant ainsi l'espace de rangement tout en préservant la fluidité de la circulation.

Récemment rénovée, la demeure présente un état général impeccable. L'inclusion d'un garage privé au sein de l'enceinte fermée garantit une sécurité accrue et une commodité quotidienne, répondant aux besoins de stationnement souvent complexes dans les zones urbaines consolidées de la côte.

La situation géographique est idéale, avec la plage de La Rada et la vieille ville d'Estepona accessibles en seulement 10 minutes de marche. Les infrastructures locales sont remarquables : une école primaire se trouve à 3-5 minutes à pied, tandis qu'un supermarché et un centre de santé sont à moins de 5 minutes. De plus, l'excellente desserte en transports avec des arrêts de bus à proximité facilite les déplacements dans toute la région.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:195 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

Garage
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 850 000

Prix au m²
€ 4 359 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 359 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
40 %
Même type, même nombre de chambres
202 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 698 000 – 1 780 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 850 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 74 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 500
Total taxes et frais€ 85 300
Coût total d'achat€ 935 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 850 000
Apport personnel20% (€ 170 000)
%
ans
Montant du prêt€ 680 000
Mensualité€ 3 404,24
Revenu mensuel requis€ 11 347,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-139555·EUR 850 000€ 4 359/m²