EDENOVO

Maison de Ville à Estepona

Maison de Ville à Estepona - Main Photo
1 / 24
EDN-14093
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
80 m²Surface
—Vues

Description

Cette charmante maison jumelée située dans l'urbanisation sécurisée Mar y Monte à Estepona est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent concevoir leur propre espace de vie. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété offre un potentiel de transformation exceptionnel dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol. C'est le projet idéal pour un acquéreur cherchant à allier tranquillité et proximité des centres d'intérêt de la région.

La disposition intérieure s'étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine et un coin repas. Cet espace communique directement avec un patio privé et une terrasse, parfaits pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses ainsi qu'une troisième pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de dressing. Un grand palier offre également la possibilité d'aménager un second salon ou un espace de loisirs.

Édifiée sur une parcelle de 140 m², la maison dispose de son propre jardin privatif. Les résidents bénéficient de l'accès à deux piscines communautaires et à des jardins paysagers au sein du complexe fermé. Bien que la propriété nécessite une rénovation complète, cela permet d'intégrer des finitions personnalisées et des équipements modernes, garantissant ainsi une valorisation immobilière significative à court terme.

Estepona est réputée pour sa qualité de vie, avec ses écoles, ses commerces et ses restaurants à proximité immédiate. Les plages et les parcours de golf renommés sont accessibles en quelques minutes, tandis que la connexion aux axes routiers facilite les déplacements vers l'aéroport. Cette maison de 3 chambres constitue un investissement judicieux pour une résidence principale ou secondaire au cœur d'un environnement résidentiel calme et sécurisé.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:80 m²Terrain:80 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:EsteponaQuartier/Ville:Estepona
Prix demandé

€ 320 000

Prix au m²
€ 4 000 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 000 / m²
Base de comparaison
117 · Maison de Ville, Estepona
Prix demandé médian au m²
€ 3 921 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 000 – 5 000 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 320 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 25 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 200
Total taxes et frais€ 31 000
Coût total d'achat€ 351 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 320 000
Apport personnel20% (€ 64 000)
%
ans
Montant du prêt€ 256 000
Mensualité€ 1 281,6
Revenu mensuel requis€ 4 271,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-14093·EUR 320 000€ 4 000/m²